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✅ 기본주거 정책이란?
기본주거 정책은 정부가 청년·신혼부부 등 주거 취약계층의 주거비 부담을 낮추고 안정적으로 거주할 수 있도록 공공임대주택, 전월세 대출, 주거급여 등을 지원하는 제도입니다.
고금리·고물가 시대에 월세, 전세자금, 주택마련 부담이 큰 청년·신혼부부에게 반드시 필요한 정책이며, 제때 신청하면 월세 지원부터 전세자금 대출 우대금리, 공공분양 기회까지 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.
1️⃣ 청년·신혼부부 대상 주거 지원 혜택
✔️ ① 청년 월세 지원
- 만 19~34세 무주택 청년
- 소득 기준 중위소득 60~100% 이하
- 월 20만 원 내외, 최대 12개월 지원
✔️ ② 청년·신혼부부 전세자금 대출
- 금리 1.2~2.5%대 저금리
- 보증금 최대 2억 원까지 가능
- 주택도시기금 버팀목 전세자금 대출, 청년·신혼부부 특별공급 연계 가능
✔️ ③ 공공임대·공공분양
- 행복주택, 역세권 청년주택, 신혼희망타운
- 시세의 60~80% 수준 임대료
- 일정 소득·자산 기준 충족 시 청약 가능
✔️ ④ 주거급여
- 저소득 무주택 가구의 임차료 일부 지원
- 소득인정액 기준 중위소득 46% 이하 대상
- 가구원 수 및 거주 지역에 따라 금액 차등
2️⃣ 신청 방법
✅ 온라인 신청
- 복지로(www.bokjiro.go.kr)
- 정부24(www.gov.kr)
- 주택도시기금 홈페이지
✅ 방문 신청
- 거주지 관할 주민센터(행정복지센터)
- 시·군·구청 주거복지과
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3️⃣ 준비해야 할 서류
- 신분증
- 주민등록등본
- 소득 및 재산 관련 서류(급여명세서, 건강보험료 납부확인서 등)
- 임대차계약서(전월세 거주자)
- 통장 사본
지원항목별로 추가서류가 다를 수 있으니, 신청 전 확인 후 준비하세요.
4️⃣ 신청 시 유의사항
⚠️ 소득·자산 기준 초과 시 지원 불가
⚠️ 거주지 관할, 주택 임대차 형태에 따라 지원 금액이 다를 수 있음
⚠️ 일부 전세자금 대출은 보증보험 가입 필요
⚠️ 공공임대·공공분양은 청약 일정 및 조건 확인 필수
✅ 요약 체크
✔️ 대상: 무주택 청년(19~34세), 신혼부부, 저소득층
✔️ 혜택: 월세 지원, 저금리 전세자금 대출, 공공임대, 주거급여
✔️ 신청: 복지로, 정부24, 주민센터
✔️ 주의: 소득·자산 기준, 신청 기간, 제출서류 확인 필수
5️⃣ 이런 분은 꼭 확인하세요
✅ 매달 월세 부담이 커 힘든 청년
✅ 결혼 준비 중이지만 전세자금이 부족한 신혼부부
✅ 공공임대 청약 및 재테크 전략을 함께 세우고 싶은 분
👉 지금 바로 확인해 주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활 기반을 마련해보세요.
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