[미국주식][배당투자]리얼티인컴(O)

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분기별 배당금 정리
매월 배당

1월, 3월 ,7월, 10월

2월, 5월 ,8월, 11월

3월, 6월, 9월, 12월

어제 여자친구의 집에서 같이 뒹굴거리면서 놀다가 여자친구의 질문이 있었다.

여자친구 : 자기야, 이렇게 분기로 배당을 주는 회사 말고 매달 배당주는 회사는 없어?

정대리 : 어..... 글써?? ETF류는 좀 있는 걸로 아는데 매달 배당주면 회사가 돈이 남는 게 있을까?

여자친구 : 그런가? 혹시 모르니까 찾아봐.

이렇게 해서 찾아보니 우리나라 사람들이 꽤나 많이들 알고 있는 리츠주 리얼티인컴을 찾았다. 그래서 그 내용과 정대리생각을 같이 공유해보고자 한다. 연애한다고 부러워하지 말자. 부러우면 당신이 지는 거다. 미안하다. 잘못했다. 여기서 뒤로 가기 누르지 말고 끝까지 읽어주기 바란다.
자! 정신차리고 시작하자

1. 회사 정보와 역사

리얼티인컴은 1969년 설립되었으며, 공유 부동산 투자 회사로 널리 알려져 있다. 현재 다양한 상업 부동산 및 소매용 부동산에 투자하며, 이를 통해 수익을 올립니다. 그중 대표적으로는 월마트, 홈디포, 월그린, 도미노미자 등이 있다.
추후 홈디포와, 월그린에 대해 포스팅을 추가로 할 예정이다.

2. 수익 구조

리얼티인컴의 수익 구조는 주로 세 가지로 이루어져 있다.

- 임대 수입: 다양한 상업 및 소매 부동산에서 발생하는 임대료 수익

- 이자 및 투자 수익: 주식 및 채권 투자를 통한 이자 및 배당 수익

- 기타 수입: 기타 부동산 투자 및 관리와 관련된 기타 서비스 수입

3. 투자의견 및 목표주가

리얼티인컴은 안정적인 수입원과 장기간의 배당금 지급 능력을 가지고 있음으로써 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있다. 목표주가는 22년에 80달러까지 갔으나 경제상황 등을 고려해서 목표주가를 낮추고 있음에도 현재 종가가 상승하지 못하고 있다. 그럼에 전문 투자회사의 의견이 현 종가보다 상승 여력이 13.95% 정도이고 포트폴리오에서 배중을 확대해야 된다는 의견과 중립 그러니까 관망을 택하는 비중이 거의 비슷하다. 하지만 매도에 관한 신호는 없으므로 여기까지만 본다면 아직 결정을 내릴 수 없다. 자 그럼 차트를 분석해 보자

4. 차트 분석

주봉 : 역시나 팬데믹 때 안 떨어진 주식이 없는 거 같다. 초기에는 전부다 급락했다가 서서히 주가를 회복하는 전형적인 그래프를 보여준다. 하지만 팬데믹 전의 주가는 회복하려다 실패하고 55달러와 75달러의 박스권에서 움직이려는 모습을 보여준다. 이동평균선도 지금 주가방향을 못 잡고 있고 주봉상 보면 주가 조정기간으로 보이므로 관망을 해야 될 거 같다.

월봉 : 우상향을 하고는 있지만 등락폭이 큰 게 특징이다. 팬데믹 때 급락과 급상승을 경험하니 그런 거 같다. 주봉이 지금 관망을 해야 될 거 같고 아직 방향이 안 잡혔지만 월봉 같은 경우도 아직 방향집기고 애매하다. 그래서 월봉 120 이동평균선을 어떻게 건드리냐에 달린 거 같다. 일단 관망을 해야겠다

5. 배당금 현황

리얼티인컴은 월간 배당을 지급하는 주식으로 유명하며, 자산에 대한 수익을 안정적으로 올리고 있기 때문에 그 충실성 및 지속성을 보장하고 있다. 현재 유지되고 있는 배당금은 1주당 약 0.25달러이고 삼성증권 앱에서는 분기별로 나와있지만 매달 지급한다(매달 15일 입금). 배당수익률은 약 4.97%입니다.

6. 재무제표

2020년부터 꾸준히 자산과 자본이 늘어나고 있다. 부채도 계속 늘어나는데 조금 불안했지만 매출액과 순이익 매년 성장 중이다. 계속 증가할 것으로 보이며,. 역시 부동산이 제일 좋은 건인가? 갑자기 습 슬퍼진다

7. SWOT 분석

- 강점: 안정적인 수입원, 적절한 자산 분산, 월간 배당금 지급에 대한 강한 능력

- 약점: 시장 변동성에 따른 영향, 금리변동에 따른 민감도

- 기회: 새로운 시장 및 투자 기회 탐색, 주거 부동산 시장 참여

- 위협: 경기 변동에 따른 소매업체 위기, 부동산 시장 변동 및 규제강화

8. 전망

리얼티인컴의 전망은 긍정적이다. 월간 배당금 지급 능력을 바탕으로 안정적인 금융 수익 창출이 가능하며, 다양한 부동산 투자를 통해 지속적인 성장이 기대된다. 더 넓은 시장 진출 계획, 그리고 사회적·환경 책임 등이 더욱 매력적인 투자 기회로 만들어 줄 것으로 추측된다.

9. 정대리 생각

주식투자의 회소한의 정보를 담았다. 주봉과 월봉을 보면 관망을 택할 것이다. 하지만 투자의견과 재무상태 그리고 대장을 확인했다. 지금 경기가 안 좋아서 공실률이 많이 발생할 수 있다. 하지만 굵직굵직한 기업들이 들어와 있으므로 월급이 들어오면 천천히 매수할 예정이다. 주당 가격이 부담되면 삼성증권과, 토스증권에 소수점 매매가 있으니 활용하자.

*투자 책임은 전적으로 투자자에게 있습니다.
*삼성증권 앱으로 조사했습니다.(정대리 사용함)