반응형 전체 글445 임대차보호법 완벽 정리 – 2025년 세입자·임대인 모두 알아야 할 핵심 내용 📌 임대차보호법이란?임대차보호법은 세입자의 권리를 보호하기 위해 제정된 법률로, 임대차 계약을 체결할 때 세입자가 불리한 조건에 처하지 않도록 일정한 권리를 보장합니다.주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법으로 나뉘며, 대부분의 일반 가정은 주택임대차보호법의 적용을 받습니다.🧾 임대차보호법 핵심 내용 요약1️⃣ 계약갱신요구권 (2+2년 보장)세입자는 2년 임대 후 추가로 2년을 연장할 수 있는 갱신요구권을 1회 행사 가능단, 집주인이 실거주하거나 법적 정당 사유가 있으면 거절 가능2️⃣ 전월세 신고제보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원 초과 시, 계약일로부터 30일 이내 신고 의무신고를 통해 임대료 과다 인상 방지, 시장 투명성 확보3️⃣ 전월세 상한제갱신 시 임대료 인상률 5% 이내로 제한무분별한 .. 2025. 7. 18. 주택 구입 시 절세 전략 – 2025년 절세 실전 가이드 📌 왜 주택 구입 시 절세 전략이 중요한가?부동산 가격이 상승하면서 주택 관련 세금도 큰 부담으로 작용하고 있습니다.특히 취득세, 재산세, 양도소득세는 금액이 작지 않아 사전에 전략적으로 대응하지 않으면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다.2025년 현재 세법 기준을 잘 숙지하고, 상황에 맞는 절세 전략을 활용한다면 수백만 원에서 수천만 원까지도 절세가 가능합니다.🏡 주택 구입 시 주요 세금 3가지1️⃣ 취득세주택을 매수할 때 최초 한 번 납부일반적으로 1~3% 수준1주택자·무주택자 감면 혜택 존재조정대상지역, 주택 수, 금액에 따라 세율 차등 적용2️⃣ 재산세매년 6월 1일 기준 주택 보유자에게 부과공시가격에 따라 다르며, 공정시장가액비율에 따라 산정3️⃣ 양도소득세주택을 팔 때 발생하는 차.. 2025. 7. 17. 월세 받는 원룸 매매, 안정적인 수익 내는 법 🏡 월세 받는 원룸 매매란 무엇인가?월세 받는 원룸 매매는 이미 세입자가 입주한 상태로 운영되고 있는 '수익형 부동산'을 매입하여, 해당 임대수익을 그대로 인계받는 투자 방식입니다. 일반적인 부동산 매매와는 다르게 구입 즉시 임대 수익이 발생하므로, 안정적이고 예측 가능한 수익을 원하는 투자자에게 인기가 높습니다.💰 왜 원룸 매매가 월세 수익에 유리할까?1인 가구의 증가와 대학가·직장인 밀집지역의 지속적인 수요 덕분에 공실 위험이 상대적으로 낮고, 초기 투자금이 아파트보다 적기 때문에 소액으로도 투자 가능한 장점이 있습니다.또한, 보증금과 월세 조합을 통해 현금 흐름을 유연하게 조정할 수 있어 다양한 투자 전략에 적합합니다.🔍 월세 받는 원룸 매매 전 꼭 체크해야 할 5가지1️⃣ 현재 임대차 계약 .. 2025. 7. 16. 소비쿠폰이란? 지역별 혜택·사용방법 쉽게 풀어보기 ✅ 소비쿠폰이란?소비쿠폰은 정부나 지자체가 소비 진작과 지역경제 활성화를 위해 지급하는 할인·지원 쿠폰으로,지역사랑상품권, 전통시장 할인쿠폰, 외식·숙박 할인권, 문화·체육 소비지원권 등 다양한 형태로 제공됩니다.📌 핵심 목적: 경기 활성화, 지역 소상공인 매출 증대, 생활비 절감1️⃣ 소비쿠폰의 대표 유형유형사용처특징지역사랑상품권지역 내 가맹점5~10% 할인 구매, 전통시장·마트 사용 가능전통시장 쿠폰전통시장·상점가10~30% 할인 쿠폰, 현장 사용 중심외식 쿠폰카드사·앱 연계주말·평일 식사 시 캐시백 또는 할인숙박 할인권여행 앱, 지자체 연계지역 숙소 예약 시 최대 3만 원 할인문화·체육 쿠폰영화관, 공연장 등입장료 할인 또는 포인트 적립 2️⃣ 지역별 소비쿠폰 혜택 예시✔️ 서울서울페이플러스 상품.. 2025. 7. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 112 다음 반응형
